新登場 長期性能住宅 GRAND OPEN

【2日間限定・完全予約制】

2022.08.10 UP
event

開催情報

開催日:08/27(土) 08/28(日)
開催時間:10:00~17:00
会場:札幌市豊平区美園2条7丁目20番GoogleMapで見る

※当日に当日のご予約はできませんので、予めご了承ください。

豊平区で家づくりをご検討されている方、必見!!

札幌都心部から近い 豊平区「美園」に、新しいモデルハウスが完成しました。

豊平区は中央区に隣接する区なので、利便性も良く、とても住みやすいエリアです。

札幌交通機関の基軸となる地下鉄「東西線」「東豊線」の2つが通っているので、移動がとても便利!

<交通機関>
地下鉄 東豊線「美園」駅徒歩11分
地下鉄 東西線「白石」駅徒歩11分
中央バス 豊平郵便局バス停…徒歩4分(札幌駅前行き多数)

都会の狭小地でも建築可能長期性能住宅(ノベック)

「ノベック」は利便性の高い駅近の狭小地に合わせた規格住宅になります。

今回完成しましたPlan No.1は、一番人気の高いプランになります!お気軽に見学をお楽しみください。

実物ならではのスケール感素材の質感充実した設備をご体感ください。

001-美園2-7モデル22-01平面
間取り / 3LDK+SCL+WCL

敷地面積114.21㎡(34.55坪) 延床面積95.98㎡(28.97坪)
Design デザイン

外観や内観のデザインにもこだわったシンプルでありながら上質な木材と大きな窓をプラスした都会に溶け込む上品なファサード。
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駅に歩いて行ける場所で納得の家が建つ幸せ。

シンプルでありながら上質な木質感をプラス、閑静な住宅街でひときわ目を引く、爽やかな外観。
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床は明るめの表面無垢材×扉ベージュで落ち着いた雰囲気に仕上げました。
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太陽がさんさんと降りそそぐ吹き抜けのあるリビング。
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キッチンの天井は落ち着いた色合いの下がり天井にし、天井を照らすコーブ照明(間接照明)をコの字に配置しました。

天井に光が反射するので部屋全体を明るくしてくれます。

※間接照明とは、見えないところに設置した光源から天井に光をあて、その反射光を利用してやわらかい光を演出します。
空間に動きが付きリビングと水廻りのメリハリにも。またリビングにゆとりが感じられる印象となります。
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玄関を使いやすくスッキリ見せるためシューズクロークを奥に配置。
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来客をお出迎えするのは、木の温もり溢れる玄関ポーチ。
Performance 性能
004-タブル断熱
内外W断熱工法「断熱材ネオマフォーム」の効果でエコを実感できます!

〈 高い断熱性能で室温差を抑えます 

室内を適切な温度に保つことは、住む人の健康につながります。

快適な室内環境を実現するためには、室内の温度差を少なくすることが必要です。

ジョイフルホームでは、
高気密・高断熱・高遮熱仕様によって季節ごとの温度差を少なくし、

一年中快適な室内環境を実現しています。

さらに、室内環境を快適にするということは、冷暖房費を大きく削減することにも繋がります。

旭化成建材より抜粋

005-トリプルサッシ

全窓トリプルサッシ採用YKK APより抜粋

006-熱交換換気システム
全熱交換型24時間第1種換気装置 SE200RS 詳細≫
007-床暖-floor warm
008-床暖面積

何気ない日常をいつもより少しだけ上品に。

〈 見どころPoint 〉

◆【 全室床暖の家 】

◆シンプルでありながら上質な木質感をプラス
閑静な住宅街でひときわ目を引く、爽やかな外観。

◆床は明るめの表面無垢材×扉ベージュで落ち着いた雰囲気に仕上げました。

◆室内に漂うウイルスや菌を洗い流すことができる エアウォッシュ加工を施した抗ウィルスフロアを採用。

◆太陽がさんさんと降りそそぐ大きな窓。
 高性能 トリプル ガラス 全窓採用 ]

◆太陽の光が部屋の奥まで届くことで、
部屋全体が明るく自然と家族が集まる居心地の良い空間に。

◆壁面のアクセントにおしゃれで実用的なリモコンニッチを作りました。

◆キッチンの天井は落ち着いた色合いの下がり天井にし、天井を照らすコーブ照明(間接照明)をコの字に配置しました。天井に光が反射するので部屋全体を明るくしてくれます。
※間接照明とは、見えないところに設置した光源から天井に光をあて、その反射光を利用してやわらかい光を演出します。
空間に動きが付きリビングと水廻りのメリハリにも。またリビングにゆとりが感じられる印象となります。

幅2.7mの広々とした食器棚。充実した収納と家電を並べて置ける広々としたオープンスペース。

◆キッチンはクリナップの「オリジナルステディア
「 美サイレントシンク 」水はね音が抑えられて、水の使用中も静か。ドットコイニング加工で傷にも強い。
蛇口は浄水器内蔵型水栓になります。

◆洗面化粧台はTOTOオクターブ[ 幅900 ]、出し入れのしやすい2段引出しで収納スペースもたっぷり。

TOTOの節水型タンクレストイレ「 ネオレスト NJ1 」おしゃれなスティックリモコン付
トイレには手洗い付カウンターもあり、壁も落ち着いた色見にしました。

◆お風呂はTOTOサザナ[1坪ダイプ]
「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー
ダブル断熱構造のほっカラリ床は、やわらかくてすべりにくいのが特徴。
さらに親水パワーでお掃除もラクラク。

◆階段を上がり左の扉を開けると7.2帖の主寝室。大容量の ウォークインクローゼット付
壁の色は落ち着いた安眠へと繋がるような雰囲気のアクセントクロスに。


■□周辺情報□■

<教育機関>
豊園小学校…徒歩8分
月寒中学校…徒歩9分
札幌市美園保育園…徒歩7分
幌南幼稚園…徒歩5分

<商業施設>
マックスバリュ月寒西店…徒歩10分
ラルズマート美園店…徒歩12分
ニトリ美園店…徒歩6分
ドラッグセイムス環状通美園店…徒歩4分

<医療機関>
札幌北楡病院…徒歩15分

<金融機関>
豊平郵便局…徒歩4分

<交通機関>
地下鉄東豊線「美園」駅…徒歩11分
地下鉄東西線「白石」駅…徒歩11分
豊平郵便局バス停…徒歩4分(中央バス)
札幌駅前行き多数

<公園>
美園しらかば公園…徒歩1分

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公園が身近にあるので子育てにも適した住環境です。
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お車でお越しの際は、モデルハウス横の区画CDにお停めください。

注文住宅用地も2区画ございます。
土地に合ったプランのご提案
や、土地と建物のセット価格の提示も可能です。
総予算から月々の返済額を調べることや、月々の返済額から総予算を調べることも
可能です。お気軽にご相談ください。

ご家族お揃いでお気軽にお越しください。
スタッフ一同、ご来場お待ちしております。 

安心してご見学いただける準備をしてお待ちしております。
1組みずつのご案内に対応致しますので、ご予約時に、フォームへご記入ください。

【 新型コロナウイルス感染症への対応について 】
●スタッフは全員マスクを着用して対応させていただきます。
●すべてのお客様にマスクのご着用をお願いしております。
会場入口にアルコール消毒液を設置しておりますのでご利用ください。

開催情報

開催日:08/27(土) 08/28(日)
開催時間:10:00~17:00
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※当日に当日のご予約はできませんので、予めご了承ください。

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