南18条西12丁目モデル[-NOBEC-]

5,290万円
【12月5日グランドオープン】

【 デザイン×性能×コンパクト 】

狭小地でも建築可能な
長期性能住宅〈NOBEC-ノベック-〉

◆ネオマフォームの内外断熱
◆C値0.3c㎡/㎡ Ua値0.25W/㎡K
◆全室床暖房
◆トリプルサッシ+熱交換型1種換気システム
◆地震対策bDパイル工法
◆省令準耐火構造 

34坪の敷地に2人のお子様とご夫婦の4人家族をイメージしました。
コンセプトは、「共働きで子育て中のご夫婦が快適に暮らせる住まい」

■□周辺情報□■

<交通機関>
・市電「ロープウェイ入り口」停...徒歩6分
・じょうてつバス「南19条西10丁目」停...徒歩3分

<教育機関>
[学校区]
・伏見小学校...徒歩5分
・山鼻中学校...徒歩10分
・ひかり幼稚園…徒歩9分
・こひつじ幼稚園…徒歩9分
・山鼻華園保育園…徒歩3分
・もりのなかま保育園…徒歩3分

<金融機関>
・山鼻郵便局…徒歩7分
・北海道銀行山鼻支店…徒歩8分
・北洋銀行西線支店…徒歩9分

<商業施設>
・やまもとフーズセンター ...徒歩7分
・セブンイレブン ...徒歩3分
・東光ストア…徒歩7分
・ラルズマート…徒歩9分
・マックスバリュ…徒歩10分
・ツルハドラッグ…徒歩12分
・サツドラ…徒歩12分
・人気ラーメン店「一幻」…車約5分

<医療施設>
・ちば内科・消火器内科…徒歩9分
・きむら小児科医院…徒歩6分
・馬場歯科・小児歯科診療室…徒歩6分
・NTT東日本札幌病院…車7分/電車24分/徒歩33分

<公園>
・南19条ライオン公園 ...徒歩2分
・山鼻どんぐり公園…徒歩3分
・中島公園…車5分/徒歩22分
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開催情報

開催日:【12月5日オープン】
開催時間:【完全予約制での見学となります。
会場:札幌市中央区南18条西12丁目3番11号GoogleMapで見る

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何気ない日常をいつもより少しだけ上品に。

黒い壁と木の質感がお互いを引き立てあう外観。

存在感を適度に抑えたサンドブラック、
ガルバリウムの外壁がシャープな雰囲気と落ち着きを醸しだし、
ひとつひとつ表情の異なる木目が全体のアクセントに、
異なる個性を調和させたモダンな外観デザイン。
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都会の狭小地でも
建築可能な
長期性能住宅

NOBEC 
- ノベック -
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太陽がさんさんと降りそそぐ大きな窓。
[ 高性能 トリプル ガラス 全窓採用 ]
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太陽の光が部屋の奥まで届くことで、
部屋全体が明るく自然と家族が集まる居心地の良い空間に。
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床は大建工業のトリニティ

躍動感ある縞模様の美しい木目、
そして濃く、深みのある褐色の色合い。

シックで上質、洗練されたモダンな大人の空間を演出。
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おいしい食事と楽しい会話。
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ダイニングでの大切な時間を家族と一緒に。
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フルフラットのキッチン横にダイニングテーブルを配置し
 使い勝手のよいダイニングキッチン。

キッチン対面下には収納も兼ねています。
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キッチンはクリナップのラクエラ

「 美サイレントシンク 」
水はね音が抑えられて、水の使用中も静か。
ドットコイニング加工で傷にも強い。
蛇口は浄水器一体型水栓になります。
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キッチンの背面とカウンターを「コーニス照明」がやさしく照らしてくれます。
幅4mの広々としたカウンターに、炊飯器や電子レンジ、コーヒーメーカーなど日常よく使う家電をきれいに並べれます。
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LDK内に可動棚式の収納もあるので、掃除機やストックもここに納まります。
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ニッチ内にインターホンやリモコン関係をまとめて見た目もすっきり。
(ニッチとは、壁にくぼみをつけたスペースのことをいいます。)
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トイレはTOTOのNJ1

光源の見えない優しい光のグラデーションで空間を演出。
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使う場所に使うものが置けるよう
洗面脱衣室には高さが調節できる可動棚を設置。
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洗面化粧台はTOTOのオクターブ[ W1200 ]

深みのある艶が印象的な鏡面仕上げ、
高級感あふれる洗面空間を演出。

熱源は省エネ給湯暖房機のエコジョーズを採用。
光熱費もとても経済的。
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お風呂はTOTOのサザナ[1坪ダイプ]

節水しながらたっぷりの浴び心地が体感できるエアインシャー、
ダブル断熱構造のほっカラリ床は、やわらかくてすべりにくいのが特徴。
さらに親水パワーでお掃除もラクラク。


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2階へ上がるとホールの腰壁に折りたためるカウンターがあり、
上部には取り外し可能なカワジュン製の物干し金具が付いています。

洗濯物を取り込み、たたむという一連の作業が、
ここで全てでき、各お部屋にもしまいに行きやすいです。
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2階は全ての居室にWCL仕様となっているので収納力抜群です。
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主寝室は大人の雰囲気漂う仕様に。

壁一面に建築化照明をほどこし、壁を伝い光が落ちるので、
シックなアクセントクロスがより際立ちます。
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玄関を使いやすくスッキリ見せるためシューズクロークを奥に配置。
扉付収納もありゴルフ用品、アウトドアグッズなど、しまうことも可能です。
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玄関を開けると、奥にまで土間タイルが続くので、自転車やベビーカーもスイスイ入れる広々設計。
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外壁には道南スギを採用。木目調の玄関ドアと相性ピッタリ!全体の統一感がとれたデザインに。

1階床面積 / 52.17㎡  (15.78坪) 
2階床面積 / 48.36㎡  (14.62坪)
 延 床 面 積 / 100.63㎡(30.40坪)

間取り3LDK

南18条M20-01-HP-1F
南18条M20-01-HP-2F

設 備

水道
上水道・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
112.27㎡(33.96坪)
延床面積
100.53㎡
1階床面積
52.17㎡
2階床面積
48.36㎡

土 地

所在地
札幌市南18条西12丁目850番7
交通
市電「ロープウェイ入り口」停...徒歩6分 ・じょうてつバス「南19条西10丁目」停...徒歩3分
土地面積
112.27㎡(33.96坪)
用途地域
第2種中高層住専
地目
宅地
接道状況
南側公道 7.27~8.00m に間口 6.500m 接する
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
伏見小学校/山鼻中学校

開催情報

開催日:【12月5日オープン】
開催時間:【完全予約制での見学となります。
会場:札幌市中央区南18条西12丁目3番11号GoogleMapで見る

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