南18条西12丁目モデル[-NOBEC-]

5月9日公開終了
土日祝日公開中

【 性能 × デザイン × コンパクト 】

狭小地でも建築可能な
長期性能住宅〈NOBEC-ノベック-〉

◆ネオマフォームの内外ダブル断熱
C値0.3c㎡/㎡ Ua値0.25W/㎡K
全室床暖房
トリプルサッシ熱交換型1種換気システム
◆地震対策bDパイル工法
省令準耐火構造 

34坪の敷地に2人のお子様とご夫婦の4人家族をイメージしました。
コンセプトは、「共働きで子育て中のご夫婦が快適に暮らせる住まい」

■□周辺情報□■

<交通機関>
・市電「ロープウェイ入り口」停...徒歩6分
・じょうてつバス「南19条西10丁目」停...徒歩3分

<教育機関>
[学校区]
伏見小学校...徒歩5分
山鼻中学校...徒歩10分
・ひかり幼稚園…徒歩9分
・こひつじ幼稚園…徒歩9分
・山鼻華園保育園…徒歩3分
・もりのなかま保育園…徒歩3分

<金融機関>
・山鼻郵便局…徒歩7分
・北海道銀行山鼻支店…徒歩8分
・北洋銀行西線支店…徒歩9分

<商業施設>
・やまもとフーズセンター ...徒歩7分
・セブンイレブン ...徒歩3分
・東光ストア…徒歩7分
・ラルズマート…徒歩9分
・マックスバリュ…徒歩10分
・ツルハドラッグ…徒歩12分
・サツドラ…徒歩12分
・人気ラーメン店「一幻」…車約5分

<医療施設>
・ちば内科・消火器内科…徒歩9分
・きむら小児科医院…徒歩6分
・馬場歯科・小児歯科診療室…徒歩6分
・NTT東日本札幌病院…車7分/電車24分/徒歩33分

<公園>
・南19条ライオン公園 ...徒歩2分
・山鼻どんぐり公園…徒歩3分
・中島公園…車5分/徒歩22分
南18条西12丁目モデル[-NOBEC-]

開催情報

開催日:土日祝日公開中
開催時間:【完全予約制での見学となります。】
会場:札幌市中央区南18条西12丁目3番11号GoogleMapで見る

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何気ない日常をいつもより少しだけ上品に。

黒い壁と木の質感がお互いを引き立てあう外観。

存在感を適度に抑えたサンドブラック、ガルバリウムの外壁がシャープな雰囲気と落ち着きを醸しだし、ひとつひとつ表情の異なる木目が建物全体のアクセントに、異なる個性を調和させたモダンな外観デザイン。
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都会の狭小地でも
建築可能な
長期性能住宅

NOBEC 
- ノベック -
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太陽の光が部屋の奥まで届くことで、部屋全体が明るく自然と家族が集まる居心地の良い空間に。
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新生活様式に対応した仕様のモデルハウスです。
抗ウイルスに配慮した住まい!
 
抗ウイルス
[インフルエンザ、ノロウイルス、COVID(新型コロナウイルス)]抗菌、消臭、VOC低減効果が認めれられた フローリング【NOBEC標準仕様】

007-可視光型光触媒

「光触媒」の弱点を克服し、蛍光灯やLED照明などの室内光に反応して蓄積された不快物質や不安物質を分解・除去するのが「可視光型光触媒」です。
しかも効果は長時間持続。暮らしに、より身近な技術となりました。

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009-光触媒による菌分解のSEM観察結果
【出典:株式会社イクタ提供資料より転載】
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空気を洗う健康フローリング
エアー・ウォッシュ・フローリング
床暖-floor warm
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太陽がさんさんと降りそそぐ大きな窓。
高性能 トリプル ガラス 全窓採用
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フルフラットのキッチン横にダイニングテーブルをくっつけたレイアウト。
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回りこんで料理を運ぶ必要がなく、大変便利なレイアウトになっています。
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ダイニングテーブル下にパナソニックの床用ポップアップコンセントを設置。
卓上鍋の電源や、パソコン作業の充電用にとても活躍してくれます。
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幅4mの広々としたカウンターに、炊飯器や電子レンジ、コーヒーメーカーなど日常よく使う家電をきれいに並べられます。
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キッチンはクリナップの「ラクエラ」
「 美サイレントシンク 」水はね音が抑えられて、水の使用中も静か。ドットコイニング加工で傷にも強い。
蛇口は浄水器一体型水栓になります。
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フルフラット対面キッチンの下には収納も兼ねています。
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壁面のアクセントにおしゃれで実用的なリモコンニッチ。
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洗面化粧台はTOTOのオクターブ[ W1200 ]
深みのある落ち着いたダークブラウンの扉。
 高級感あふれる洗面空間を演出。
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広々とした洗面脱衣室には、大容量の収納棚。
使う場所に使うものが置けるように高さが調節できる可動棚にしました。

洗面脱衣室とトイレの床にはフロアタイルを採用。
耐水性に優れているだけでなく、汚れも付きにくく落としやすいのでお掃除が簡単!
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TOTOの節水型タンクレストイレ「 ネオレスト NJ1 」おしゃれなスティックリモコン付
トイレの手洗いカウンターは小さなスペースですが、工夫次第でとても素敵なコーナーになります。
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節水しながらたっぷりの浴び心地が体感できるエアインシャワー。
ダブル断熱構造のほっカラリ床は、やわらかくてすべりにくいのが特徴。
さらに親水パワーでお掃除もラクラク。
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2Fホールへ上がると、腰壁にカウンターがあり、上部にはブラックでシックな物干し金具。  
洗濯物を取り込み、畳むという一連の作業が、ここで全てでき、各お部屋にもしまいに行きやすいです。

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階段を上がり正面の扉を開けると7.2帖のお部屋。
右側には壁付けの全身鏡(姿見)付の ウォークインクローゼット。
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2階の居室にはダブルロールスクリーンが付いています。
レース付のロールで、シンプルな見た目のままレースカーテンのように採光&目隠しが可能!
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玄関を開けると、奥にまで土間タイルが続くので、自転車やベビーカーもスイスイ入れる広々設計。
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玄関を使いやすくスッキリ見せるためシューズクロークを奥に配置。
扉付収納もありゴルフ用品、アウトドアグッズなど、しまうことも可能です。
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外壁には道南スギを採用。木目調の玄関ドアと相性ピッタリ!全体の統一感がとれたデザインに。
HP掲載
気密性を比べる数値
C値(相当隙間面積)
家にどれくらいのすき間があるか
南18条モデル20-01気密報告書001HP掲載
南18条モデル20-01気密報告書002HP掲載
南18条モデル20-01気密報告書003HP掲載
南18条西12丁目モデル
[-NOBEC-]
C値 0.3 c㎡/㎡
(次世代省エネルギー基準地域区分
 北海道I地域 C値2.0以下
C値は小さい方が高気密。

次世代省エネルギー基準の6.6倍の高気密
南18条モデル20-01気密報告書004HP掲載
南18条モデル20-01気密測定の資料
平成25年より省エネルギー基準2
断熱性を比べる数値
UA値外皮熱貫流率)
家から熱の逃げにくさを表す値。

外皮(天井・窓・壁・床)
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南18条西12丁目モデル
[-NOBEC-]
UA値 0.25 w/㎡K
(省エネルギー基準地域区分
 北海道I地域 UA値0.46 w/㎡K
UA値は小さい方が高断熱。

日本の省エネルギー基準 の1.8倍の高断熱。

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随所にこだわりを感じ取れる素敵な住まいとなっております。
お客様の安全面を考え1組様ずつの完全予約制での内覧を実施しております。

■開催:土日祝日公開中
■開催時間:10:00~17:00
■開催場所:札幌市南18条西12丁目850番7
■完全予約制

温もりを感じる大人っぽくお洒落な雰囲気を是非お楽しみください。
みなさまのご来場をお待ちしております。

完成見学会イベント対応について
【ご予約と会場におけるお願い】
見学会におけるコロナウィルス感染拡大防止の為、
お客様同士のご見学時間が重ならない配慮として事前に見学予約でのご来場をお願いします。その際、ご見学時間の調整をさせて頂く場合もございますので、ご理解の程お願い申し上げます。
感染症対策のため「アルコールによる手の消毒」「マスクの着用」でのご見学をお願いします。会場入口に感染症対策のためアルコール消毒液を設置しておりますのでご利用ください。また、新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止のため、スタッフがマスクを着用して対応させていただくことをご了承ください。
1階床面積 / 52.17㎡  (15.78坪) 
2階床面積 / 48.36㎡  (14.62坪)
 延 床 面 積 / 100.63㎡(30.40坪)

間取り3LDK

南18条M20-01-HP-1F
南18条M20-01-HP-2F

設 備

水道
上水道・下水道
電気
北海道電力
ガス
都市ガス

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
112.27㎡(33.96坪)
延床面積
100.53㎡
1階床面積
52.17㎡
2階床面積
48.36㎡

土 地

所在地
札幌市南18条西12丁目850番7
交通
市電「ロープウェイ入り口」停...徒歩6分 ・じょうてつバス「南19条西10丁目」停...徒歩3分
土地面積
112.27㎡(33.96坪)
用途地域
第2種中高層住専
地目
宅地
接道状況
南側公道 7.27~8.00m に間口 6.500m 接する
建ぺい率/容積率
60% / 200%
学校区
伏見小学校/山鼻中学校

開催情報

開催日:土日祝日公開中
開催時間:【完全予約制での見学となります。】
会場:札幌市中央区南18条西12丁目3番11号GoogleMapで見る

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ジョイフルホームまでお気軽にお尋ねください。

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〒079-8424 旭川市永山14条3丁目
4番13号

TEL:0166-21-8300/FAX:0166-27-2866
お電話でのお問い合わせ
0120-372-635受付時間 9:00〜17:00(年末・年始を除く)
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