新発寒6条7丁目モデル20-02
3,198万円
土日祝日公開中
土日祝日公開中
< 注文住宅用地 角地 好評分譲中 >
現地は新陵小学校が近くにあり安心の子育て環境が整っています。
下手稲通りにも近く、コープさっぽろ、サンドラッグなど商業施設も充実した立地です。
・JRバス「新発寒5条6丁目」バス停 徒歩2分
・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩23分
・駐車スペースも広々とれる49.9坪の間口が広い土地です。
・人気の回遊動線を取り入れたプランです。
・フリースペースを好みに変更可能！4LDKもつくれます！！
・商業施設エリアも充実。人気が高まっているエリアです。
・小学校、バス停、徒歩2分！！
■□周辺情報□■
＜交通機関＞
・ＪＲ函館本線「稲積公園」駅…徒歩23分
「稲積公園駅」から「札幌駅」までの所要時間は約15分
・「新発寒5-6」バス停…歩2分
JR北海道バス乗車約20分で地下鉄「宮の沢」駅到着
＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立新陵小学校 ...徒歩2分
・札幌市立新陵中学校 ...徒歩7分
＜金融機関＞
・手稲新発寒郵便局 ...徒歩8分
・北洋銀行新発寒支店 ...徒歩13分
＜商業施設＞
・コープさっぽろ新発寒店 ...徒歩9分
・マクドナルド新発寒店 ...徒歩10分
・セブンイレブン新発寒4条店 ...徒歩11分
・サンドラッグ新発寒5条店 ...徒歩13分
・ホクレンショップ ...徒歩20分
・三八飯店 札幌店…車約7分
・洋食ﾚｽﾄﾗﾝアルタイル…車約10分
＜公園＞
・新発寒朝日公園...徒歩4分
・北発寒公園...徒歩16分（ホクレンショップ横）
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機付！約５人分の食器を収納できます。手洗いより断然少ない水量でキレイに洗浄。
お湯で手を洗うと手の油分が流されるのが、手荒れの原因のひとつ！食洗機は、手荒れの悩みも解決してくれる奥様の強い味方です。
玄関→リビング→キッチン
玄関→UT→キッチン
来客時もリビングを通らずに玄関からUTを通りキッチンへ行くことができるので便利。.
中に照明とコンセントが付いています。充電式の掃除機なども入るのでとっても便利。
子供が小さいうちは大きな１部屋として使って、 成長に合わせて、将来的には仕切る事ができる間取りになっています。
そでが取っ手に引っ掛かっからないデザインになっています。ぜひ現地にて体感ください。
Ｃ値（相当隙間面積）
家にどれくらいのすき間があるか
C値 0.3 c㎡/㎡
（次世代省エネルギー基準地域区分
北海道Ｉ地域 Ｃ値2.0以下）
Ｃ値は小さい方が高気密。
次世代省エネルギー基準の６.６倍の高気密。
ＵＡ値（外皮熱貫流率）
家から熱の逃げにくさを表す値。
外皮（天井・窓・壁・床）
ＵＡ値 0.43 w/㎡K
（省エネルギー基準地域区分
北海道Ｉ地域 ＵＡ値0.46 w/㎡K）
ＵＡ値は小さい方が高断熱。
間取り2LDK+フリースペース
設 備
- 水道
- 上水道・下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- 都市ガス
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 165.00㎡(49.91坪)
- 延床面積
- 106.00㎡(32.00坪)
- 1階床面積
- 53.00㎡(16.00坪)
- 2階床面積
- 53.00㎡(16.00坪)
土 地
- 所在地
- 札幌市手稲区新発寒6条7丁目3番8号
- 交通
- ・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩23分・JRバス「新発寒5条6丁目」バス停 徒歩2分
- 土地面積
- 165.00㎡(49.91坪)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 札幌市道 北東側 8m 公道に 10.082m 接する
- 建ぺい率／容積率
- 40% ／ 80%
- 学校区
- 新陵小学校／新陵中学校
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 高さ制限10m 外壁後退距離1m 北側斜線高度地区 戸建て住環境保全地域 出水のおそれのある地域 景観計画区域 札幌市緑の保全と創出に関する条例
