発寒6条9丁目モデル21-01［駅徒歩圏］
土日祝日公開中
限定2棟モデルハウス（21-01・21-02） 先行販売開始 予約申込受付中
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩5分
スーパーまで徒歩３分《 駅や小学校、買物施設も徒歩10分圏内に揃う住環境 》
スーパーやドラッグストアなどの生活に便利なお店は徒歩圏にそろっているので、時間効率が良い快適な暮らしができます。
～白を基調とした明るい家～
・人気のある4LDKですので、狭小住宅でも家族のプライベート空間は十分確保できます。
・淡い色のアクセントクロスで優しく落ち着いた雰囲気になりました。
・水回り（キッチン・ユニットバス）はタカラスタンダード！汚れや湿気に強く、ニオイも付きにくい「ホーロー」素材が魅力。
・洗濯物を干す場所が３箇所もあり、しまう場所近くで、よりスムーズに！（UT、バルコニー、３階ホール）
・床から天井まで贅沢に使ったデザイン窓！沢山の光が入り、明るいリビングで家族がゆったりと過ごせます。
・階段付近に物入があるので、日常で使う備品もキレイに目隠し収納できてスッキリ。
・キッチン横にもパントリーを設けているので、ストック品や普段使わないキッチンツールもたっぷり収納出来ます。
・コンロ後ろのちょっとした空間も収納空間に活用。使ってみると丁度良い位置という収納を意識しました。
・3Fへ上がると広いホールがあり、洗濯物を干したり畳んだりと家事スペースとして使用できます。
・3Fには納戸を設けており、ファミリークローゼットにしたり、大きな荷物も収納可能。多種多様に使える空間です。
・道路に面してバルコニーがあるので、天気が良い日は外干しも叶います。
・組込物置完備ですので、キャンプ用品や季節物を保管でき収納力抜群です。
設備・仕様
・キッチン［TAKARA-オフェリア］
・洗面化粧台［TAKARA-エリシオ］
・ユニットバス［TAKARA-リラクシア］
・トイレ［TOTO-ZJ2手洗いあり］
・建具［三協アルミ-リヴェルノ］
・床［三協アルミ-Ｓフロア］
■□周辺情報□■
＜交通機関＞
・地下鉄東西線「宮の沢」駅…徒歩5分
「宮の沢駅」乗車約16分で「大通り駅」到着
・ＪＲ函館本線「発寒中央」駅…徒歩15分
「発寒中央駅」乗車約10分で「札幌駅」到着
・ＪＲ北海道バス「発寒6条9丁目」停…徒歩2分
バス乗車約６分で「宮の沢駅」停到着
＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立発寒西小学校 …徒歩10分
・札幌市立発寒中学校…徒歩11分
・西野第2桜幼稚園…徒歩6分
・認定こども園森のタータン…徒歩7分
・森のタータン保育園コピス…徒歩7分
・宮の沢すずらん保育園…徒歩10分
＜金融機関＞
・北洋銀行 宮の沢支店…徒歩6分
・北洋銀行ATMビッグハウスウエスト…徒歩3分
・北海道銀行 宮の沢支店…徒歩10分
・北海道銀行ATMビッグハウスウエスト…徒歩3分
・札幌宮の沢郵便局…徒歩10分
・ゆうちょ銀行ATMビッグハウスウエスト…徒歩3分
＜商業施設＞
・ビッグハウスウエスト…徒歩3分
・セブンイレブン発寒7条店…徒歩6分
・セイコーマート発寒6条店…徒歩4分
・西友（SEIYU）宮の沢店…徒歩8分
・ダイイチ発寒中央駅前店…徒歩16分
・ツルハドラッグ発寒中央駅前店…徒歩16分・スープカリーサムライ西野店…徒歩14分
・イオンモール札幌発寒店…徒歩14分
・アルペンアウトドアーズ…徒歩14分
・鮨拠なごやか亭発寒店…徒歩5分
・サンドラッグ発寒6条店…徒歩4分
＜公共施設＞
・西区体育館…徒歩5分
・札幌市発寒児童会館…徒歩6分
・西警察所発寒交番…徒歩17分
＜公園＞
・発寒山どり公園…徒歩15秒（道路はさんで斜め向かい）
・発寒くるみ公園…徒歩3分
間取り4LDK
設 備
- 水道
- 上水道・下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- 個別プロパンガス
建 物
- 構造
- 木造3階建
- 敷地面積
- 112.72㎡（34.09坪）
- 延床面積
- 116.34㎡（35.12坪）
- 1階床面積
- 36.23㎡（10.94坪）
- 2階床面積
- 42.85㎡（12.93坪）
- 3階床面積
- 37.26㎡（11.25坪）
土 地
- 所在地
- 札幌市西区発寒6条9丁目11-4-1
- 交通
- 地下鉄東西線「宮の沢」駅…徒歩5分・ＪＲ函館本線「発寒中央」駅…徒歩15分・ＪＲ北海道バス「発寒6条9丁目」停…徒歩2分
- 土地面積
- 112.72㎡（34.09坪）
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西側 道路幅員8m（接道幅5.730m）
- 建ぺい率／容積率
- 60% ／ 200％
- 学校区
- 札幌市立発寒西小学校／札幌市立発寒中学校
