平岸3条15丁目モデル21-01［駅徒歩圏］
土日祝日公開中
利便性を追求する『あなた』に駅近生活！
札幌市豊平区平岸でマイホームをご検討されているお客様に。
将来の資産価値も考えた駅近マイホームのご紹介！
駅近であれば、利便性の 良さはもちろん、資産価値が落ちにくい傾向があるので、将来を見据えた場合も理想的☆☆☆☆
また駅の周辺には商業施設だけでなく、銀行や郵便局、行政機関などの生活に便利な施設が集中しているのが一般的です。
ただ生活に便利な駅近物件は、それだけ「住みたい」と思う人が多いのが現状です。
駅から近い場所で
交通も、買い物も便利なこの土地周辺でマイホームをお探しのお客様
お気軽にジョイフルホーム札幌までお問合せください。
TEL０１２０－３９４－２００
【見どころPoint】
・床：ナチュラル木目×扉：マットホワイト。飽きの来ないどんなテイストにも対応できる色合いです。
・階段下を利用した大容量の収納棚。棚が沢山あるので靴を整理整頓 キレイで分かりやすく収納でき、普段使わないような物も収納可能です。
・インターホンとエコジョーズリモコンを壁の中で納めた「ニッチ」でスッキリさせました。
・キッチン上は下がり天井としてきれいな木目を、腰壁はコンクリート調としてコントラストがアクセントとなります。
・キッチン前には奥行30㎝の無垢カウンターがあり、ごはん支度や一時置きに便利です。
・キッチン横に物入クローゼットがあり、日々のストックや掃除機もこちらに収納できます。
・カップボードは家電収納タイプを採用しているのでスッキリ片付きます。
・コンパクトなUTですが、可動ができる棚もあるので収納には困りません。
・トイレにはパイプシャフト横のデッドスペースをカウンターに。壁埋込タイプのスッキリ収納も備えています。
・リビングには横に広がる吹抜けがあり、南側からの光が入ってきて明るい開放的な空間となります。
・TVスペースにはエコカラットを採用し、お部屋の調湿をしつつ柔らかい表情のある壁面が、贅沢感のあるナチュラルな空間を演出します。
・吹抜けには空気を回してくれるシーリングファンを。1F床付近まで降下してくれるスイッチを備えたので、お掃除もしやすいです。
・2Fは効率よく3つの部屋を配置し、無駄な空間を省きました。
・2F階段横にも物入があるので2Fでの収納場所も困りません。
・寝室はホテルライクな落ち着いた空間に。木目の下がり天井をアクセントに吹抜け側に取り付けた内窓から優しい光が差し込みます。
・バルコニーがあるので晴れた日にはお洗濯物も外に干せます。
地下鉄徒歩4分希少物件！
学区は平岸小学校区です。
これから小学校に通われるお子様がいらっしゃる方にもたぴったり！
近隣にはスーパー・コンビニ・郵便局・銀行・病院・公園など、日々の生活に必要な物は全てそろっていてとても便利！
《 徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う家 》
◆地下鉄「南平岸」駅 徒歩4分
◆スーパー（マックスバリュ）徒歩6分
◆平岸小学校 徒歩4分
交通も、買い物も便利な平岸周辺でマイホームをお探しのお客様. お気軽にお問い合わせください。0120-394-200
■□周辺情報□■
＜交通機関＞
・地下鉄 南北線「南平岸」駅…徒歩4分
＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立平岸小学校…徒歩4分
・札幌市立平岸中学校…徒歩17分
・認定こども園ひらぎし幼稚園…徒歩7分
・あんあん保育園 プラス・平岸ルーム…徒歩2分
＜金融機関＞
・豊平平岸郵便局…徒歩2分
・ゆうちょ銀行札幌支店西友平岸店内出張所…徒歩9分
＜商業施設＞
・セブンイレブン 南平岸店…徒歩5分
・マックスバリュ平岸店…徒歩6分
・西友平岸店…徒歩9分
・サンキ西友平岸店…徒歩6分
・ツルハドラッグ平岸3条店…徒歩12分
＜公共施設＞
・札幌市西野児童会館…徒歩8分
＜公園＞
・平岸南緑地…徒歩6分
Ｃ値は 家の延べ床面積に対する「隙間面積」の割合を示す値で、低いほど隙間がなく気密性が高い事を表します。
断熱を高めても気密が悪いと、本来の断熱性能が発揮できなくなります。
「気密」と「断熱」は一体と考えて家づくりを行います。
間取り3LDK＋吹抜+バルコニー＋WＣＬ
設 備
- 水道
- 上水道・下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- 都市ガス
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 107.93㎡（32.64坪）
- 延床面積
- 88.40㎡
- 1階床面積
- 47.41㎡
- 2階床面積
- 40.99㎡
土 地
- 所在地
- 札幌市豊平区平岸3条15丁目1番5号
- 交通
- 地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩4分
- 土地面積
- 107.93㎡（32.64坪）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 北向き 幅員8M 接道6.38m
- 建ぺい率／容積率
- 60% ／ 200%
- 学校区
- 札幌市立平岸小学校（徒歩4分）／札幌市立平岸中学校（徒歩17分）
