美園2条7丁目モデル22-01
土日祝日公開中
間取り ／ 3LDK＋SCL+WCL
敷地面積114.21㎡（34.55坪） 延床面積95.98㎡（28.97坪）
『北海道の都市型住宅』
【 性能 ×デザイン × コンパクト 】
都会の狭小地でも建築可能な
長期性能住宅 NOBEC－ノベック－〈PLAN-No.1〉
◆ネオマフォームの内外Ｗ断熱
◆C値0.3c㎡/㎡ Ua値0.25W/㎡K
◆全室床暖房
◆トリプルサッシ＋熱交換型1種換気システム
◆省令準耐火構造
Performance 〈性能〉
旭化成建材より抜粋
何気ない日常をいつもより少しだけ上品に。
◆【 全室床暖の家 】
◆シンプルでありながら上質な木質感をプラス、
閑静な住宅街でひときわ目を引く、爽やかな外観。
◆床は明るめの表面無垢材×扉ベージュで落ち着いた雰囲気に仕上げました。
◆室内に漂うウイルスや菌を洗い流すことができる
エアウォッシュ加工を施した抗ウィルスフロアを採用。
◆太陽がさんさんと降りそそぐ大きな窓。
［ 高性能 トリプル ガラス 全窓採用 ］
◆太陽の光が部屋の奥まで届くことで、
部屋全体が明るく自然と家族が集まる居心地の良い空間に。
◆壁面のアクセントにおしゃれで実用的なリモコンニッチを作りました。
◆キッチンの天井は落ち着いた色合いの下がり天井にし、天井を照らすコーブ照明（間接照明）をコの字に配置しました。天井に光が反射するので部屋全体を明るくしてくれます。
※間接照明とは、見えないところに設置した光源から天井に光をあて、その反射光を利用してやわらかい光を演出します。
空間に動きが付きリビングと水廻りのメリハリにも。またリビングにゆとりが感じられる印象となります。
◆幅２.７ｍの広々とした食器棚。充実した収納と家電を並べて置ける広々としたオープンスペース。
◆キッチンはクリナップの「オリジナルステディア」
「 美サイレントシンク 」水はね音が抑えられて、水の使用中も静か。ドットコイニング加工で傷にも強い。
蛇口は浄水器内蔵型水栓になります。
◆洗面化粧台はTOTOのオクターブ［ 幅900 ］、出し入れのしやすい2段引出しで収納スペースもたっぷり。
◆TOTOの節水型タンクレストイレ「 ネオレスト NJ1 」おしゃれなスティックリモコン付
トイレには手洗い付カウンターもあり、壁も落ち着いた色見にしました。
◆お風呂はTOTOのサザナ［1坪ダイプ］
「節水」と「適度な刺激感」を両立したコンフォートウエーブシャワー、
ダブル断熱構造のほっカラリ床は、やわらかくてすべりにくいのが特徴。
さらに親水パワーでお掃除もラクラク。
◆階段を上がり左の扉を開けると７.２帖の主寝室。大容量の ウォークインクローゼット付。
壁の色は落ち着いた安眠へと繋がるような雰囲気のアクセントクロスに。
皆様のご来場をお待ちしております。
■□周辺情報□■
＜教育機関＞
豊園小学校…徒歩8分
月寒中学校…徒歩9分
札幌市美園保育園…徒歩7分
幌南幼稚園…徒歩5分
＜商業施設＞
マックスバリュ月寒西店…徒歩10分
ラルズマート美園店…徒歩12分
ニトリ美園店…徒歩6分
ドラッグセイムス環状通美園店…徒歩4分
＜医療機関＞
札幌北楡病院…徒歩15分
＜金融機関＞
豊平郵便局…徒歩4分
＜交通機関＞
地下鉄東豊線「美園」駅…徒歩11分
地下鉄東西線「白石」駅…徒歩11分
豊平郵便局バス停…徒歩4分（中央バス）
札幌駅前行き多数
＜公園＞
美園しらかば公園…徒歩1分
間取り3LDK
設 備
- 水道
- 上下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- 都市ガス
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 114.21㎡（34.55坪）
- 延床面積
- 95.98㎡（28.97坪）
- 1階床面積
- 49.89㎡（15.06坪）
- 2階床面積
- 46.09㎡（13.91坪）
土 地
- 所在地
- 札幌市豊平区美園2条7丁目20番
- 交通
- 地下鉄東西線「白石」駅 徒歩10分 または、地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 114.21㎡（34.55坪）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南東向き 幅員8M 接道6.6m
- 建ぺい率／容積率
- 60% ／ 200%
- 学校区
- 豊園小学校 徒歩8分/月寒中学校 徒歩11分
