西野10条7丁目モデル22-02(角地)

「札幌店移転OPEN記念価格」3,790万円→3,680万円
土日祝日公開中

・18帖以上の広々LDK。

・ウォークインクローゼット付き。

・シューズクローゼット付き。

・南向き!大きな吹き抜け付き。

・給湯暖房は『VIVIDO(ビビット)』を採用。 エコで経済的なVIVIDOはLPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現したハイブリッド給湯暖房システムです。

・西野第二小学校、徒歩6分。西野中学校、徒歩4分でお子様の通学も安心。

・西野あさひ保育園、徒歩3分。

・西野南公園、徒歩5分で子育て環境が充実。

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開催情報

開催日:土日祝日公開中
開催時間:10:00~17:00
会場:札幌市西区西野10条7丁目14-11GoogleMapで見る

西野10-7モデル22-02角地平面J1500
間取り / 3LDK+吹抜+SCL+WCL

敷地面積115.50㎡(34.94坪) 延床面積95.65㎡(28.87坪)
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白い外壁にアクセントとして黒いサイディングが目を引きます。

徒歩約1分のところにコンビニ(セイコーマート)もあるので、欲しいものも、すぐ調達可能です。

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「西野通」から中洲橋を通り

車で約10分の所には西区で初めての総合公園「五天山公園」もあります。

四季を通じて、イベントも多く開催されて、子どもからお年寄りまで幅広く楽しめる公園となっています。

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蒸気排出ユニット付!カップボード

炊飯器がお米を炊くと同時に自動でON・OFFしてくれます。
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洗面化粧台照明
タッチレスワイドLED照明

センサーに手をかざすだけで、照明のオン・オフができます。手が汚れているときなど、スイッチに触れることなく照明がつけられ便利です。間口いっぱいのLED照明が、広い範囲を均一に明るく照らしてくれます。
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■□周辺情報□■

<交通機関>
・JR北海道バス「西野第二」停 徒歩4分
地下鉄「宮の沢」駅 行き乗車14~19分 


<教育機関>
[学校区]
・札幌市立西野第二小学校…徒歩6分
・札幌市立西野中学校…徒歩4分
・西野あさひ保育園 …徒歩3分
・西野さくら幼稚園 …徒歩21分

<金融機関>
・西野8条郵便局 …徒歩9分


<商業施設>
・セイコーマート西野10条店 …徒歩1分
・ラッキーマート西野店 …徒歩7分
・ツルハドラッグ西野7条店 …徒歩9分

・パティスリーYOSHI …徒歩2分

<医療機関>
・ひしかわ内科クリニック …徒歩8分

<公園>
・西野南公園 …徒歩5分

西野10-7M-MAP

ゆったりとリラックス感のあるシックモダンスタイルの家

山々に囲まれ自然豊かな札幌西野地区
車で約10分の所には西区で初めての総合公園「五天山公園」もあります。
四季を通じて、イベントも多く開催されて、子どもからお年寄りまで幅広く楽しめる公園となっています。
子育て世帯の方にピッタリなエリアとなっています。

シックモダンスタイル
間取り / 3LDK+WCL+SCL+吹抜
敷地面積 115.50㎡(34.94坪)
延床面積 95.65㎡(28.87坪)

見どころPoint

◆柔らかな色合いでモダンな印象を持つオーク柄の床材がシックで落ち着いた「大人の空間」を演出。

◆リビングのアクセントにモダンな印象のモノトーンカラーの壁紙を採用。

◆明るく開放感を得られる吹き抜けリビング

◆大きな窓からいっぱいの光が差し込む広々としたリビング。リビングの照明は、一家だんらんなど生活のシーンに合わせて心地よい明るさと光りの色に調整できる「シンクロ調色ダウンライト」を採用。

◆壁面から飛び出さずに空間をスッキリみせるため、スイッチやインターホンなどを「ニッチ」の中に綺麗にまとめました。
※ニッチとは建物の壁面に設けられた"くぼみ"のことをいいます。

◆リビング全体を見渡せて、収納と使い勝手を両立した対面のフルフラットキッチンダイニング側には収納棚もあり、細かな物が多いリビング・ダイニングの収納として、またインテリアのアクセントとしてお気に入りのキッチン雑貨や調味料を置いておしゃれなディスプレイも楽しめます。

階段下を利用したシューズクローゼット。棚の高さが変えられる可動棚を設置し、キレイで分かりやすく靴をしまうことが出来ます。

◆明るく清潔感のある白い色のキッチン。白い色は汚れにすぐ気づけるので、自然とお手入れの習慣が身に付きキレイな状態が維持されやすいというメリットもあります。

UTには、アイロンがけや裁縫、家事の合間の休憩などができるカウンターを設置しました。椅子に腰かけて楽に作業を行うことができます。

洗面化粧台TOTOのオクターブを採用。水栓位置が高めで、ボウルの深さをたっぷりとっているので作業空間がゆったり!
洗顔も圧迫感なくゆったりと使えます。

ユニットバスTOTOサザナ1坪タイプ。グレーの石目調のパネルで高級感のある浴室となっています。一日の疲れを癒し足をのばしてゆったりと湯船につかれます。・「節水」と「適度な刺激感」を両立した『コンフォートウエーブシャワー』、
ダブル断熱構造のほっカラリ床は、やわらかくてすべりにくいのが特徴。
さらに親水パワーでお掃除もラクラク。・畳のようなやわらかさの『ほっカラリ床』はクッション性があるため、足を踏み入れた感触は心地よく、物を落とした時の音も響きません。さらに表面の溝により水分がしっかり排水されて朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えることもできます。

トイレは、TOTOのZJ2ウォシュレット一体形便器(手洗いあり)を採用。家族みんなが使いやすい深くて広い手洗いボウル、お掃除ラクラクのプレミストなど充実した設備を完備。・トイレ空間でもスマートに収納量を確保!埋め込み型収納付

給湯暖房は『VIVIDO(ビビット)』を採用。 エコで経済的なVIVIDOはLPガス電気の組み合わせで高効率化を実現したハイブリッド給湯暖房システムです!

◆階段にはブラケットを壁面に1灯配置して階段を明るく照らしています。

◆2階の2部屋にはウォークインクローゼットが付き、ホールにもクローゼットが付いています。

2階ホールの足元に保安灯を設置。通常時は足元灯として使えますが、停電時などは非常用の明かり&懐中電灯として使うこともできます。

寝室のレイアウトはベッドを中心に左右対称(シンメトリー)にしました。枕元の腰壁には木目柄のクロスを貼り、温かみある落ち着いた雰囲気を演出。を設置したことで寝るときに、メガネやスマホ・ティッシュ・小型の加湿器・スタンドライト・文庫本や絵本・目覚まし時計など色々なモノが置けてとても便利!使い勝手を意識し、左右対称に3箇所コンセントを設置しました。

寝室には大容量のウォークインクローゼットがあり、ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納いただくことが可能です。

子供部屋の2部屋はシンプルな白でまとめ、個性を演出できる部屋にしました。

玄関タイルはイタリアンタイルを採用。天然石の持つ不規則な流れ目、色ムラが調和し、空間を上品に彩ります。

◆【BELS(ベルス)最高等級取得〈星5〉】【ZEH Oriented】省エネ性能の高い新築住宅

実物ならではのスケール感や素材の質感、充実した設備をぜひご体感ください。

ご家族お揃いでお気軽にお越しください。

スタッフ一同、ご来場お待ちしております。

安心してご見学いただける準備をしてお待ちしております。1組みずつのご案内に対応致しますので、ご予約時に、フォームへご記入ください。

【 新型コロナウイルス感染症への対応について 】

●スタッフは全員マスクを着用して対応させていただきます。

●すべてのお客様にマスクのご着用をお願いしております。会場入口にアルコール消毒液を設置しておりますのでご利用ください。

BELS

間取り3LDK+吹抜+SCL+WCL

物件資料 西野10-7 角地3680

設 備

水道
上水道・下水道
電気
北海道電力

建 物

構造
木造2階建
敷地面積
115.50㎡(34.94坪)
延床面積
95.65㎡(28.87坪)
1階床面積
48.24㎡(14.56坪)
2階床面積
47.41㎡(14.31坪)

土 地

所在地
札幌市西区西野10条7丁目14-11
交通
JR北海道バス「西野第二」停 徒歩4分
土地面積
115.50㎡(34.94坪)
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
北西側公道14.54m に間口 16.376m 接する・西側公道14.54m に間口 3.000m 接する・南西側公道 8.00m に間口 4.224m 接する
建ぺい率/容積率
70% / 200%(角地適用)
学校区
西野第二小学校(徒歩6分)/西野中学校(徒歩4分)

開催情報

開催日:土日祝日公開中
開催時間:10:00~17:00
会場:札幌市西区西野10条7丁目14-11GoogleMapで見る

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