豊平川に隣接する閑静な住宅街 地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩10分の好立地
- 2012.10.20
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今日の社内はいつになくピリピリしているような…
こんにちは 西支店の前澤です。
実は明日、宅地建物取引主任者の試験日!!
営業&事務の数名が試験を受けるので、私も明日はモデルハウスにつきます。(場所未定)
宅建ってとにかく人気の資格で必ず上位にくるようです。
その資格でなにができるかってよくわからないですよね。
宅建業法により宅建主任者の業務は決められています。
・物件紹介・物件確認・物件売却・不動産調査・媒介契約の締結・重要事項の説明・売買契約の締結・契約内容の履行・業者への紹介、依頼等々
宅建主任者も他の士業資格と同じく独占業務があります。
独占業務は簡単にいうと【重要事項の説明は宅建主任者が説明すること
重要事項の説明書や契約書には宅建主任者の記名が必要】なのです。
さらに宅地建物の取引を行う場合は1つの事務所の従業員5人に対して
かならず1人以上の宅建主任者を置かなければならないのです。
かなり難しい試験のようですが、みなさん予想が当たる事を願っています。
では、ここからは 気分を変えて「中の島」の物件についてご案内致します。
現在、中の島には3階建てのモデルハウスと南向き1区画・北向き1区画の土地がございます。
豊平川に隣接する閑静な住宅街。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩5分圏内で
利便性に優れています。
↓3階建てモデルハウス
↓ご成約になりました2階建てモデルハウス
↓南向き土地 角地!!
現在、南向きの土地 ①にてモデルハウスを建築致します。 ↓イメージパース
↓北向き土地
明日も午前10時から午後5時までモデルハウスを公開しております。
ご来場お待ちしております。