「白黒で統一されたシンプルモダンな家」OPEN HOUSE

2Fリビング
2Ｆへ上がると南側に設けた大きい窓から光が差し込み、明るい空間がお出迎えをします。
道路に面した1階リビングの場合、家の前を歩く人の視線が気になるという方には２階リビングがオススメです。

家族が長時間過ごす２階リビングは、外から見えづらくなるため、家族のプライバシーが自然と守られ、毎日リラックスして過ごす事ができます。
最大のメリットは、日当たりのよさ。2階リビングは高い位置にあるので、1階に設置した場合と比較して、採光性や風通しがよくなります。

ダイニング
ダイニングテーブルはキッチンの横に配置。
食事の支度も効率良く、子供の机として使用すると家事をしながらも会話が弾みます。

ダイニングテーブル横にコンセント付きニッチを採用。
ホットプレートやスマホ充電、ＰＣ用に丁度いい位置にあるのでマルチに使えます。

キッチン収納
キッチン空間には幅3.6ｍのカップボードを採用。
炊飯器、電子レンジ、トースター、湯沸かしポット、コーヒーメーカー、フードプロセッサーなど、多くの家電製品を収納できます。
奥には2帖のパントリーを設け、日々のストックにも困りません。キッチン前には物入を配置。日用品等もすっきり収納できます。

UT
給湯暖房は『VIVIDO（ビビット）』を採用。エコで経済的なVIVIDOはLPガスと電気の組み合わせで高効率化を実現したハイブリッド給湯暖房システムです！

UT収納
ＵＴ扉横にもデッドスペースを利用した可動棚を設置。ちょっとした空間も収納として活用しています。
ＵＴ内にメイン可動棚もあるので、ＵＴ、ＵＢの備品はこの収納棚のおかげで困りません。

ユニットバスはTOTOサザナ1坪タイプ。
畳のようなやわらかさの『ほっカラリ床』はクッション性があるため、足を踏み入れた感触は心地よく、物を落とした時の音も響きません。
さらに表面の溝により水分がしっかり排水されて朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えることもできます。

1Ｆ、2Ｆにトイレがあるので混雑を気にせず使用できます。
1Ｆトイレには幾何学デザインのシンプルクロスで雰囲気を変え、壁埋込収納でトイレ用品をスッキリ収納。

2Ｆトイレにはグレーをアクセントにシンプル空間としました。壁埋込収納でトイレ用品をトイレ内で収納完了します。

玄関ホール
コンパクトな玄関ホールですが、
間仕切り壁を斜めにカットすることにより玄関ホールの圧迫感を無くし
天井まである下足入れで靴収納も大容量を実現しました。

玄関収納
天井までいっぱいに家族の靴などを収納できる大容量の玄関収納。

1Ｆ主寝室
ベッド側にはヘッドボードをイメージした腰壁。（ヘッドボードとは、枕側にある立ち上がりのことをいいます。）

実用的な観点で言うとベッドでテレビやDVDを見たり、本を読んだり、ゆっくりと休める背もたれの役目をします。

アクセントに落ち着いたクロスに仕上げ、スマホ充電や愛読書を並べたりと使用できる棚空間です。

ＷＣＬ
主寝室内にあるＷＣＬは扉を付け、寝室とは別空間に。階段下を利用し最大限に収納空間を活用しました。

子ども部屋は同じ広さで2つ。５.２帖＋クローゼット

駐車スペースはアスファルト舗装で仕上げています。

■□周辺情報□■

＜交通機関＞
・北海道中央バス「新琴似10条6丁目」停…徒歩30秒
・ＪＲ「新琴似」駅徒歩11分
・地下鉄南北線「麻生」駅（2番出口）徒歩18分

＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立新琴似小学校…徒歩10分
・札幌市立新琴似中学校…徒歩11分
・しんことに清香こども園…徒歩5分
・認定こども園新琴似幼稚園…徒歩9分
・認定こども園新琴似保育園…徒歩10分

＜金融機関＞
・北洋銀行 新琴似支店…徒歩4分
・札幌新琴似十一条郵便局…徒歩8分
・北海道銀行麻生支店…徒歩19分

＜商業施設＞
・セイコーマートおおば…徒歩5分
・セブンイレブン札幌新琴似4番通…徒歩6分
・ツルハドラッグ新琴似7条店…徒歩7分
・マックスバリュ新琴似店…徒歩10分
・ラッキー新琴似四番通…徒歩11分

＜公共施設＞
・新琴似児童会館…徒歩5分

＜公園＞
・新琴似ひばり公園…徒歩2分
・新琴似北公園…徒歩5分

家づくりの参考に
是非ジョイフルホームの
＼モデルハウスをご覧ください♪　／

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