LAND INFO理想の住まいづくりは土地探しから

東雁来13条2丁目(22区画)

札幌市東区の全22区画!大型分譲地をご紹介します。
土地約54坪の広々とした宅地に 
カースペースやお庭造りなどさまざまなプランに
対応した夢のマイホームを、自由設計で建てられます!

《閑静な住宅街の中に教育・買い物施設が充実!》
近隣にはスーパーコンビニドラッグストア・
ホームセンター飲食店、100円ショップなど、
日々の生活に必要な物は全てそろっていてとても便利!


注文住宅の土地を探したい方、
学区限定で土地を探したい方、
こちらの学校区は「札苗緑小学校」「札苗北中学校」になります。

近くには、コンサドーレユースの練習場もあり
サッカーのグラウンドもたくさんあります。
スポーツ系の習い事はスイミング、体操などたくさんありますが、
近年ではサッカーを選ぶお子さんも増えてきています。

東雁来13条2丁目(22区画)0415b

◆ご案内方法◆
現地でのお待ち合わせや弊社へのご来社、各モデルハウスなどでご相談ください。
物件はもちろん、周辺環境も合わせてご案内させていただきます。

区画④北向きの土地に建築中のモデルハウス4月29日にグランドオープンします。
間取りや設備なども参考になるかと思います。
ご興味がありましたらお問い合わせください。

◆ご相談のご予約方法◆
随時、承っております。
注文住宅での家づくりを進める上で、土地探しからという方も多いのではないでしょうか。
土地情報一覧には様々な情報を掲載しております。

土地に合ったプランのご提案や、土地と建物のセット価格の提示も可能です。
総予算から月々の返済額を調べることや、月々の返済額から総予算を調べることも
可能です。お気軽にご相談ください。

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2021年4月7日現在の分譲地ご成約情報です。
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区画④番のモデルも大工さん、電気屋さんや設備屋さん等 沢山の職人さんたちのお蔭で着々と完成に近づいています。(2021.4.9撮影)
モデルハウスは、4月29日木曜日祝日グランドオープン!
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白を基調とした外壁に黒のアクセント。
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新しい家がたくさん建っている場所を新興住宅地といいます。 こうした新興住宅地における特徴の一つに、子育て世代が多いことが挙げられます。 緑豊かな公園が整備されていることが多く、子どもをのびのびと育てる環境が整っているため安心して過ごせます。
今回のモデルハウスのそぐそばには「東雁来しんかわ公園」があり、その後ろには「かりき保育園」もあります。
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白をベースに黒がアクセントになったスタイリッシュな外観。
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モデルハウス2階の主寝室から南側モデルハウスの基礎が見えます。4月15日に建物の周りに足場が組み立てられ資材搬入後、大工さんや職人さん達の出番となります。
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区画15番の南向きモデルハウスは、7月に完成予定です。
東雁来13条2丁目(22区画)0415b

物件概要

所在地
札幌市東区東雁来13条2丁目-13番の内(22区画)GoogleMapで見る
土地面積
180.03㎡(54.45坪)~180.21㎡(54.51坪)
価格
1,090万円~1,450万円
交通
中央バス「札苗緑小学校」停 徒歩4分
周辺情報

札苗緑小学校…徒歩4分
札苗北中学校…徒歩18分
東苗穂一二条郵便局…徒歩17分
北洋銀行札苗支店…車6分
北海道銀行札苗支店…車7分
ザ・ビッグ…徒歩16分
セブンイレブン札幌東雁来11条店…徒歩14分
ツルハドラッグ東雁来店…徒歩14分
DCMホーマック東雁来店…徒歩15分
東雁来新川公園…徒歩2分
札苗東公園…徒歩4分


中央バス
【56/東雁来線】札苗緑小学校4分~イオンモール札幌苗穂前経由(乗車18分)~サッポロファクトリー(乗車33分)~北3西1~札幌駅前(乗車46分)/中央バス(麻26/麻生東苗穂線)東苗穂13条3丁目停徒歩12分~丘珠空港経由~東豊線栄町駅(乗車21分)~麻生ターミナル(乗車34分)

学校区
札苗緑小学校/札苗北中学校
土地権利
所有権
現況
更地
建ぺい率
/容積率
40%/80%
都市計画条件
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
接道状況
区画図参照
設備
上・下水道、北海道電力、都市ガス
引渡日
相談
備考
建築条件付(仲介手数料が必要です)
その他法令
上の制限
高さ制限10m
外壁後退距離1m
北側斜線高度地区
出水のおそれのある区域
戸建住居環境保全地域
景観計画区域、
東雁来第二地区地区計画
居住系市街地
札幌市緑の保全と創出に関する条例
札幌市屋外広告物条例
札幌市立地適正化計画
取り扱い支店
ジョイフルホーム札幌(販売代理)

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