西野10条7丁目モデル01（中地）
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『暮らしやすいコンパクトな3LDKのお家 』
【オール電化住宅】
【BELS（ベルス）最高等級取得〈星５〉】【ZEH Oｒｉｅｎｔｅd】省エネ性能の高い新築住宅
山々に囲まれ自然豊かな札幌西野地区。
車で約10分の所には西区で初めての総合公園「五天山公園」もあります。
四季を通じて、イベントも多く開催されて、子どもからお年寄りまで幅広く楽しめる公園となっています。
子育て世帯の方にピッタリなエリアとなっています。
リビング階段が家族とのふれあう機会を増やします。
リビングの照明は、一家だんらんなど生活のシーンに合わせて心地よい明るさと光りの色に調整できる「シンクロ調色ダウンライト」を採用。
壁が多いので家具を配置し易く、まとめることができます。
リビングにいる人と料理をしてる人の会話がスムーズに。
落ち着きのある大人のキッチン
調理スペースのすぐそばにコンセントも付いているのでミキサーなどを使う時にとても便利。高い安全性、優れた経済性、クリーンさなど、いいことづくめのIHクッキングヒーター。毎日の洗い物もらくらく！食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。美サイレントシンクは、水はね音が抑えられて、その名の通り、水の使用中も静か！ドットコイニング加工があるので傷に強い！
ダイニング側にニッチを作りました。食事中いつも目につく場所なので、お気に入りのキッチン雑貨や調味料を置いておしゃれなディスプレイを楽しめます。
※壁面にくぼみを作り、収納や飾り棚などとして使うスペースの事を"ニッチ"と言います。
棚の高さが変えられる可動棚を設置し、キレイで分かりやすくいろいろなものをストックできてとても便利。普段使わないような物も収納可能です。
洗面化粧台はクリナップのファンシオを採用。
深くて広い大型ボールでアクティブに気兼ねなく使えます。使い勝手や収納力など機能性の高い3面鏡。よく使うハンドソープやスポンジなど濡れた小物の一時置きに便利なウェットゾーンが便利です。
木目調のパネルがとても温かみがあり一日の疲れを癒し足をのばしてゆったりと湯船につかれます。
『エアインシャワー』は空気の力で「節水」と「心地よさ」を両立。
畳のようなやわらかさの『ほっカラリ床』はクッション性があるため、足を踏み入れた感触は心地よく、物を落とした時の音も響きません。さらに表面の溝により水分がしっかり排水されて朝にはカラリと乾き、カビの発生を抑えることもできます。
トイレは、TOTOのZJ2ウォシュレット一体形便器（手洗いあり）を採用。家族みんなが使いやすい深くて広い手洗いボウル、お掃除ラクラクのプレミストなど充実した設備を完備。レトロな小花柄が特長のアクセントクロスでナチュラル＆ボタニカルで優しい雰囲気に仕上げました。埋め込み型収納付。
階段には2つのブラケットを壁面に2灯配置して階段を明るく照らしています。
2階には物干しもできる広々スペースを取りました。家族全員が使えるテレワーク、書斎やスタディスペースとしても活用できます。
2階ホールの足元に保安灯を設置。通常時は足元灯として使えますが、停電時などは非常用の明かり＆懐中電灯として使うこともできます。
寝室のレイアウトはベッドを中心に左右対称（シンメトリー）にしました。
枕元の腰壁には木目柄のヘリンボーンを貼り、ナチュラルな雰囲気を演出。棚を設置したことで寝るときに、メガネやスマホ・ティッシュ・小型の加湿器・スタンドライト・文庫本や絵本・目覚まし時計など色々なモノが置けてとても便利！使い勝手を意識し、左右対称にコンセントを設置しました。
2階3部屋全てにウォークインクローゼットが付き、ホールには共有クローゼットも付いています。
寝室には大容量のウォークインクローゼットがあり、ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納いただくことが可能です。
淡い水色のアクセントクロスを合わせたやさしい雰囲気の子供部屋。
玄関タイルはイタリアンタイルを採用。天然石の持つ不規則な流れ目、色ムラが調和し、空間を上品に彩ります。
■□周辺情報□■
＜交通機関＞
・ＪＲ北海道バス「西野第二」停 徒歩4分
地下鉄「宮の沢」駅 行き乗車14~19分
＜教育機関＞
［学校区］
・札幌市立西野第二小学校…徒歩6分
・札幌市立西野中学校…徒歩4分
・西野あさひ保育園 …徒歩3分
・西野さくら幼稚園 …徒歩21分
＜金融機関＞
・西野8条郵便局 …徒歩9分
＜商業施設＞
・セイコーマート西野10条店 …徒歩1分
・ラッキーマート西野店 …徒歩7分
・ツルハドラッグ西野7条店 …徒歩9分
・パティスリーYOSHI …徒歩2分
＜医療機関＞
・ひしかわ内科クリニック …徒歩8分
＜公園＞
・西野南公園 …徒歩5分
実物ならではのスケール感や素材の質感、充実した設備をぜひご体感ください。
スタッフ一同、ご来場お待ちしております。
安心してご見学いただける準備をしてお待ちしております。1組みずつのご案内に対応致しますので、ご予約時に、フォームへご記入ください。
間取り3LDK＋WCL×3
設 備
- 水道
- 上水道・下水道
- 電気
- 北海道電力
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 117.70㎡（35.60坪）
- 延床面積
- 98.55㎡（29.75坪）
- 1階床面積
- 48.45㎡（14.63坪）
- 2階床面積
- 50.10㎡（15.12坪）
土 地
- 所在地
- 札幌市西区西野10条7丁目14-10
- 交通
- ＪＲ北海道バス「西野第二」停 徒歩4分
- 土地面積
- 117.70㎡（35.60坪）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南西側公道 8m に間口 6.363m 接する
- 建ぺい率／容積率
- 60% ／ 200%
- 学校区
- 西野第二小学校（徒歩6分）／西野中学校（徒歩4分）
