美園2条7丁目モデル02
【新生活応援キャンペーン！】土日祝日公開中
【新生活応援キャンペーン！】
『北海道の都市型住宅』
【 性能 ×デザイン × コンパクト 】
都会の狭小地でも建築可能な
長期性能住宅 NOBEC－ノベック－
◆パイピング式オール床暖房
◆ネオマフォームの内外Ｗ断熱
◆C値0.3cm2/m2 Ua値0.25W/m2K
◆トリプルサッシ＋熱交換型1種換気システム
◆省令準耐火構造
◆IKUTAエアウォッシュ・フロア（ナラ樫）木の質感
※床暖房は各箇所にコントローラ設置。 回路別にON/OFFが出来るほか、設定温度にて自動調整。
床暖房は、遠赤外線を使用した「ふく射熱暖房」で、じんわりと足元から体の芯まで暖めることがでます！
床暖房の効果
下半身には全身の血液のうち、約70%が集まるとされています！
ふくらはぎは『第二の心臓！』と言われています。
足元を床暖房により温めることで、全身の血流が良くなり冷え性を防いだり基礎代謝力をアップさせたりすることができます！
冷え性で手足の冷えが気になる方には特にオススメです。
これから本格的に寒くなるこの時期に床暖房の効果を実際に確認してみませんか！
百聞は一見に如かず！
ジョイフルホームのモデルハウスにて床暖房をご体感下さい！
二の字型玄関収納は収納量を確保しながら、カウンターに小物を飾るなど個性も演出できます。
また側面にコンセントを設置！ダイニングテーブルで鍋やホットプレートを使用する際とても便利！
※壁面にくぼみを作り、収納や飾り棚などとして使うスペースの事を"ニッチ"と言います。
クリナップ製キッチン。
キッチンの天井は落ち着いた色合いの下がり天井を。空間に動きがつきリビングと水廻りのメリハリにも。またリビングにゆとりが感じられる印象となります。
■□周辺情報□■
＜教育機関＞
豊園小学校…徒歩8分
月寒中学校…徒歩9分
札幌市美園保育園…徒歩7分
幌南幼稚園…徒歩5分
＜商業施設＞
マックスバリュ月寒西店…徒歩10分
ラルズマート美園店…徒歩12分
ニトリ美園店…徒歩6分
ドラッグセイムス環状通美園店…徒歩4分
＜医療機関＞
札幌北楡病院…徒歩15分
＜金融機関＞
豊平郵便局…徒歩4分
＜交通機関＞
地下鉄東豊線「美園」駅…徒歩11分
地下鉄東西線「白石」駅…徒歩11分
豊平郵便局バス停…徒歩4分（中央バス）
札幌駅前行き多数
＜公園＞
美園しらかば公園…徒歩1分
間取り3LDK
設 備
- 水道
- 上下水道
- 電気
- 北海道電力
- ガス
- 都市ガス
建 物
- 構造
- 木造2階建
- 敷地面積
- 121.13㎡（36.64坪）
- 延床面積
- 97.70㎡（29.50坪）
- 1階床面積
- 48.85㎡（14.75坪）
- 2階床面積
- 48.85㎡（14.75坪）
土 地
- 所在地
- 札幌市豊平区美園2条7丁目3-8
- 交通
- 地下鉄東西線「白石」駅 徒歩10分 または、地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩11分
- 土地面積
- 121.13㎡（36.64坪）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南東向き 幅員8M 接道7.0m
- 建ぺい率／容積率
- 60% ／ 200%
- 学校区
- 豊園小学校 徒歩8分/月寒中学校 徒歩11分
